עמוד ראשי פורום קריית השרון - מזרח נתניה
של התושבים, ע"י התושבים ועבור התושבים!
 
 שאלות נפוצותשאלות נפוצות   חיפושחיפוש   רשימת חבריםרשימת חברים   קבוצות משתמשיםקבוצות משתמשים   הרשמההרשמה 
 כרטיס אישיכרטיס אישי   התחבר כדי לבדוק מסרים אישייםהתחבר כדי לבדוק מסרים אישיים   התחברהתחבר 
הודעות אחרונות

התייעצות לגבי רכישת דירה באיזור

 
שליחת הודעה חדשה   תגובה להודעה    עמוד ראשי -> הכיכר המרכזית
צפה בנושא הקודם :: צפה בנושא הבא  
מחבר הודעה
ליענה
בא לקרייה תושב חדש
בא לקרייה תושב חדש


הצטרף בתאריך: 09/09/2012 ב- 11:59:59
הודעות: 1

הודעהנשלח: א' 09 09, 2012 12:07 pm    
כותרת הודעה: התייעצות לגבי רכישת דירה באיזור
תגובה עם ציטוט

שלום לכולם,
אני ובעלי שוקלים בחיוב לקנות דירה בת שלושה חדרים בקריית השרון בנתניה. יצויין כי כרגע איננו מתגוררים בעיר, ולכן אנחנו מתכוונים להשכיר אותה במשך כמה שנים.
ממה שראינו, יש שם שני איזורים: האיזור הדתי, בו 95% מהתושבים דתיים, לא נוסעים שם בשבת וכו' - זהו האיזור המכונה משהב או משכנות זבולון. וכמו כן יש את האיזור החילוני, שהבניינים בו יותר חדשים, והוא המכונה "קריית השרון" - שם המחירים מעט יותר גבוהים.
מרכיב חשוב בקניית הדירה הוא היכולת שלנו לקבל ממנה שכירות (שלפי הבנתנו באיזור הזה לדירת 3 חדרים נמצאת בין 3000-3500), ולכן רציתי להיוועץ בכם: באיזה איזור נוכל למצוא שוכרים בלי יותר מדי קושי - באיזור הדתי או החילוני? האם באיזורים הללו יש מספיק ביקוש לשכירות, ככה שבאופן כללי אפשר לסמוך על כך שהדירה לא תישאר ריקה? העניין הוא שבגלל שהאיזורים יחסית דיכוטומיים מבחינת האוכלוסיה (באיזור הדתי-לאומי יש רק דתיים, ולכן גם האיזור החילוני ריק מדתיים), אנו מתבלטים איפה לקנות - האם עדיף "להפסיד" את אוכלוסיית השוכרים הדתיים או החילוניים? בקרב איזו אוכלוסיה יש יותר ביקוש לשכירות? האם יש איזור מסויים שעדיף יותר מבחינת השוכרים הלומדים במכללת נתניה שנמצאת באיזור?
תודה רבה על העזרה.
חזור למעלה
צפה בכרטיס האישי של המשתמש שלח מסר אישי
צביקה פרנק
בא לקרייה תושב חדש
בא לקרייה תושב חדש


הצטרף בתאריך: 08/03/2010 ב- 19:58:17
הודעות: 30

הודעהנשלח: ד' 09 12, 2012 5:32 am    
כותרת הודעה: אין דירות 3 חדרים
תגובה עם ציטוט

הסיכוי למצוא דירה 3 חדרים קטן ביותר .אם תמצאו ותקנו 3 חדרים לא ההיה בעיה להשכירה!!!!
חזור למעלה
צפה בכרטיס האישי של המשתמש שלח מסר אישי
ורד
בא לקרייה תושב חדש
בא לקרייה תושב חדש


הצטרף בתאריך: 22/10/2009 ב- 13:12:11
הודעות: 43

הודעהנשלח: ב' 09 17, 2012 8:07 am    
כותרת הודעה: יש דירות 3 חדרים
תגובה עם ציטוט

באתר יד 2 דירות ללא תיווך ודירות עם תיווך. תבדקו. לא תהיה בעיה להשכיר
חזור למעלה
צפה בכרטיס האישי של המשתמש שלח מסר אישי
אירה
בא לקרייה תושב חדש
בא לקרייה תושב חדש


הצטרף בתאריך: 08/04/2012 ב- 14:26:30
הודעות: 16
מיקום: עמליה

הודעהנשלח: ב' 09 17, 2012 11:49 pm    
כותרת הודעה:
תגובה עם ציטוט

בתור מישהי שגרה שנים בעמליה, אני ממליצה לכם למצוא דירת 4 חדרים ולא שלושה אלו כמעט לא מוצעות כבר למכירה הביקוש 4 חדרים גדול יותר מכיוון שמשפחות צעירות מחפשות דירה בה הילדים יוכלו לגדול ואז יש לכם שוכרים לטווח ארוך, סטודנטים יעדיפו לחלוק את הדירה עם סטודנטים אחרים ואז אתם יכולים לבקש שכירות גבוהה יותר והבתים פחות יקרים מאשר בקרייה עצמה והשכירות וההשכרה תלויה אני חושבת תלויה בכמה גבוה תתפסו עם המחיר
_________________
מטפלת בכירה בטווינה ורפואה סינית
אירה מלנקוביץ 054-5545362
חזור למעלה
צפה בכרטיס האישי של המשתמש שלח מסר אישי
דנית41
בא לקרייה תושב חדש
בא לקרייה תושב חדש


הצטרף בתאריך: 16/07/2012 ב- 08:46:13
הודעות: 6

הודעהנשלח: א' 09 23, 2012 8:50 am    
כותרת הודעה: תהליך רכישת דירה
תגובה עם ציטוט

הוא ארוך ומייגע. וקודמים לו הרבה פרטים קטנים שלפעמים אנשים בכלל לא עוצרים לחשוב עליהם. יש דברים שבדיעבד אולי היינו עושים אחרת אם היינו יותר חכמים ובעלי ניסיון.
אני מצרפת לך מידע חיוני שיוכל לעזור לך ממליצה לך לקרוא.
שנה טובה!
https://www.tefahot-nadlan.co.il/searching/Pages/Decide_Pages/Ready_to_Buy_Property.aspx
חזור למעלה
צפה בכרטיס האישי של המשתמש שלח מסר אישי
הצג הודעות קודמות:   
שליחת הודעה חדשה   תגובה להודעה    עמוד ראשי -> הכיכר המרכזית כל הזמנים הם שעון ישראל (GMT + שעתיים)
עמוד 1 מתוך 1
 


 
עבור:  
אתה לא יכול לשלוח הודעות בפורום זה
אתה לא יכול להגיב להודעות בפורום זה
אתה לא יכול לערוך את הודעותיך בפורום זה
אתה לא יכול למחוק את הודעותיך בפורום זה
אתה לא יכול להצביע למשאלים בפורום זה



תקנון הפורום

היכנסו לאתר התושבים KSharon.com
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Powered by phpBBHeb © 2002 phpBBHeb